張凱

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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

內容來自YAHOO新聞

巴西民調：羅賽芙連任支持率升 房屋信貸利率年息怎麼貸款比較會過件

（中央社記者唐雅陵聖保羅3日專電）巴西民調公司Datafolha最新調查指出，總統羅賽芙競選連任的民意支持度從6月初的34%升至38%。 反對黨主要候選人尼佛斯（Aecio Neves）和甘伯斯（Eduardo Campos）的支持率分別為20%和9%；6月初的支持率分別為19%和7%。 不知道要投票給誰或沒有回答的受訪者比率從13%減至11%；空白票和廢票從17%變成13%。 民調公司於1、2日在全國177個城市抽樣調查訪問2857名選民，誤差率為上下2個百分點。 G1新聞網站政治專欄作家羅柏（Cristiana Lobo）指出，種種跡象顯示，巴西球迷對世界盃足球賽的歡喜程度，直接幫助羅賽芙（Dilma Rousseff）競選連任。 儘管國內經濟不振，5月就業低迷，消費者對國內經濟表現期望指數也降低，羅賽芙競選連任的民意支持度卻提高。 羅賽芙競選團隊早萬華汽車貸款公務員貸款信貸年息已將6月視為關鍵的1個月，工黨內部會議也將世界盃比喻為競選連任宣傳的重要轉變路徑：若世界盃成功，羅賽芙可以馬上蛻變為美麗的蝴蝶，在參選道路上翩翩飛舞；反之，就會在10月選舉被無情摧毀。1030704

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/巴西民調-羅賽芙連任支持率升-230559973.html

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