張凱

• 新北市新莊區房屋貸款房屋信貸民間信貸 請洽0975-751798
• 社頭鄉二胎房貸利率 請洽0975-751798
• 伸港鄉房貸試算 請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://www.twfbsoft.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
-------------------------------------------------------------------------------------
＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

  開發商引頭屋鄉土地貸款率利試算表進的學校有公辦的也有民辦，傢長們要從孩子的素質和個性以及傢庭的承受能力等因素出發，做出理性選擇。公立學校能夠得到政府更多的政策和師資力量的支持，嚴格而規范的按照國傢有關規定辦學，受到政府關註度更高。民辦學校本身屬於社團組織或個人投資，完全自負盈虧。有的傢長認為民辦學校升學率高，其完全自主、走應試教育路線的教學方式能對孩子成績的提高有很大的幫助；另一部分傢長則認為民辦學校學費高學習壓力大而更青睞於公辦學校。

內容來自sina新聞

  很多房地產項目前期宣傳都會推出學區房的概念來吸引購買，然而有些傢長在買瞭新建小區的房子後，"學區進駐"的承諾卻遲遲沒有兌現。不僅傢長的資金投入打瞭水漂，還使孩子錯過瞭進入名校上學的機會。

  ●咨詢不同學校對於入學名額的要求

  ●明確所購房屋是否是學區房

  ●不偏信開發商宣傳

  一般來說，熱度越高的學校入學名額越緊張。每年報考人數眾多，學校招生名額有限，不少熱點學校會制定一些限制政策對學生進行篩選。因此，傢長在購買學區房前要多做功課，對於心儀的學校，必須事先打探清楚學校對入學申請的具體要求，如果因為購買的學區房不符合學校的規定而影響孩子入學，那也是竹籃打水一場空。

  不少傢長以為，離學校近的房子一定就是學區房。殊不知，學區房有嚴格的劃分，有時一墻之隔就可能是兩個學區。而且受城市規劃等因素的影響，部分學校存在撤並和新建的情況，同樣會導致學區的調整，因此判斷是否是學區房一定要以學校當年的招生簡章為準 。

購買學區房幾大註意事項

  如果在購買新建小區學區房的時候配建學校還沒有建好，傢長們一定要向其落實學校建好和開學的具體時間；如果學校已經建成，也要到學校進行實地考察，親自摸清楚是否與開發商所承諾的一致。對於開發商的承諾，傢長們最好去相關教育部門查詢，不能單憑開發商的一面之詞。

  在購買學區房時，對於處在學區邊緣的房子也要格外註意，因為它所在的小區和所屬的樓號都會影響它是否在學區內，因此傢長一定要擦亮雙眼，謹慎購買。

 大武鄉民間二胎借貸 ●理性選擇公立校和民辦校

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-08-15/07462334485.shtml

社頭鄉二胎房屋銀行內門區房屋二胎麥寮鄉二胎房貸利率新店二胎房貸房屋二胎轉貸任何問題免費諮詢

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://www.twfbsoft.com/

社頭鄉二胎房屋銀行內門區房屋二胎麥寮鄉二胎房貸利率新店二胎房貸房屋二胎轉貸任何問題免費諮詢

社頭鄉二胎房屋銀行內門區房屋二胎麥寮鄉二胎房貸利率新店二胎房貸房屋二胎轉貸任何問題免費諮詢

• 信貸車貸怎麼貸款比較會過件 個人綜合所得稅二胎年息借貸增貸轉貸
• 2016推薦哪一家? 房屋二胎條件怎麼貸款比較會過件 辦理二胎房貸銀行有哪些貸款全省皆可處理
• 銀行信用貸款車貸信貸新竹五峰車貸信貸 貸款申請 信託貸款