- 嘉義市東區二胎房屋銀行 請洽0975-751798
- 鹿野鄉二胎借貸 請洽0975-751798
- 土信貸台中東勢土信貸汽車貸款苗栗通宵汽車貸款 請洽0975-751798
- 阿里山鄉農地貸款率利最低銀行比較 請洽0975-751798
二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798
農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798
農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!
1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798
二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798
建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798
房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
-------------------------------------------
全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元
-------------------------------------------
公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
-------------------------------------------------------------------------------------
＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
業內傳言，上周五央行已召集各大行開會，研究首套房認定標準將放松，隻要房貸貸款餘額還清都算首套房的寬松方案。
內容來自sina新聞
近兩日房地產市場最震撼的消息莫過於"首套房貸標準"放松傳聞。隻要房貸貸款餘額還清都算首套房的業內傳言，激起業內熱烈討論。雖然目前並沒有銀行相關權威人士作出解讀，但是"目前正在吹風階段，預計該政策會較快出臺"的說法獲得普遍認同。
認貸不認房基本無懸念
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-09-24/08334475568.shtml
事實上，不需要四大行正式發佈消息，全國已經有不少城市在房貸上進行瞭寬松政策。如福州市政府正式發文，宣佈購房人償清購房貸款後，再次申請東區農地貸款率利試算表借款貸款購房的，按首貸認定。而南京、杭州等地目前的首套房認定標準已經按照"隻要房貸餘額還清，就算首套房"執行瞭。此外，杭州也在8月初就有部分銀行放松瞭首套房認定標準。如招商銀行認定已還清房貸餘額的即算首套房，在杭州主城區無房的再購房也可視為首套。且二套房的貸款政策也有所放松，部分購房者的二套房貸首付可降至三成。
按中國人民銀行規定，我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠。而根據目前各地的調控政策，二套房不僅利率標準上升，首付亦比一套房提高，如廣州(樓盤)，二套房首付為七成。
消息發酵數天，四大行均未作出明確否認。昨日，工行相關人員記者媒體采訪時表示，目前還沒有準確消息要發佈，一切信息應以新聞通稿為準。而中行相關負責人也隻是含糊目前中行沒有準確消息要發佈，最終回復將通過新聞通稿發佈。農行新聞處相關負責人則稱，相關信息也隻能從業務部門拿到口徑，目前暫時還沒有消息，一旦消息確定會第一時間向媒體發佈。此外，建行相關負責人則，稍後有可能會召開相關會議部署方案乙種建地任何問題免費諮詢，但一切以發佈為準。
關於首套房，此前按規定必須同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房享受契稅稅率1%的優惠；購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。
而最新消息稱，上海興業銀行已經正式發文放開"限貸"，執行認房不認貸政策。此前買房的貸款如果已經還清，現在買房算首套房，房貸利率最低9.5折。對此，興業銀行總部相關人員在接受媒體采訪時的回答也十分曖昧，表示一切以央行下發的通知為準。
截止發稿前，不少權威財經媒體都得到內部人員正式信息的可靠性，認為認房不認貸的政策基本已經成為事實，但是具體的執行細節和正式發佈並未下達明確通知。
-
民間信貸民間三胎民間信貸違法,小額信貸龍井區房屋民間二胎房貸二胎利率華南銀行湖口鄉二胎
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
-
民間信貸民間三胎民間信貸違法,小額信貸龍井區房屋民間二胎房貸二胎利率華南銀行湖口鄉二胎
-
民間信貸民間三胎民間信貸違法,小額信貸龍井區房屋民間二胎房貸二胎利率華南銀行湖口鄉二胎
留言列表
